4 Rue Saint-Eusèbe, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Eusèbe, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Eusèbe, 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bonnet-en-Champsaur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1823 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vivian MAIER à 465 mètres
- - Ecole primaire ST BONNET EN CHAMPSAUR à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Eusèbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Eusèbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Eusèbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Eusèbe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Eusèbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Eusèbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Eusèbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Eusèbe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 Rue Saint-Eusèbe se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Eusèbe par rapport à Saint-Bonnet-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Eusèbe se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 30.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Eusèbe à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Eusèbe est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-en-Champsaur, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur a augmenté de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 489 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
