89 Allée des Jardins, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°71 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Allée des Jardins, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Chaffrey- Le Verdarel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 409 mètres
Ventes au 89 Allée des Jardins
Les 2 ventes au 89 Allée des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Allée des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 89 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 89 Allée des Jardins se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allée des Jardins par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Allée des Jardins se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 69.16 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Allée des Jardins à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 89 Allée des Jardins est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
