350 Allée des Petits Plans, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Allée des Petits Plans, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°266 et de n°278.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Allée des Petits Plans, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 26 parkings - 2545 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantem. Crocus à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Allée des Petits Plans
Aucune vente n'a été recensée au 350 Allée des Petits Plans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Allée des Petits Plans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Allée des Petits Plans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°350 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Allée des Petits Plans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Allée des Petits Plans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Allée des Petits Plans dans son marché local
Prix du 350 Allée des Petits Plans par rapport à la voie
Sur Allée des Petits Plans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 350 Allée des Petits Plans se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Allée des Petits Plans par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Allée des Petits Plans se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 72.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Allée des Petits Plans à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 350 Allée des Petits Plans est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
