438 Chemin des Neyzets, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Chemin des Neyzets, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², identique à celui du n°411 et de n°371.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 438 Chemin des Neyzets, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2281 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Chaffrey- Le Verdarel à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Chemin des Neyzets
Aucune vente n'a été recensée au 438 Chemin des Neyzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 438 Chemin des Neyzets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 438 Chemin des Neyzets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 438 Chemin des Neyzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 438 Chemin des Neyzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Chemin des Neyzets dans son marché local
Prix du 438 Chemin des Neyzets par rapport à la voie
Sur Chemin des Neyzets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 438 Chemin des Neyzets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Chemin des Neyzets par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Chemin des Neyzets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 438 Chemin des Neyzets à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 438 Chemin des Neyzets est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
