87 Chemin des Vieilles Carines, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin des Vieilles Carines, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°61 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Chemin des Vieilles Carines, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carines à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin des Vieilles Carines
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin des Vieilles Carines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin des Vieilles Carines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Chemin des Vieilles Carines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin des Vieilles Carines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin des Vieilles Carines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin des Vieilles Carines dans son marché local
Prix du 87 Chemin des Vieilles Carines par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieilles Carines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 87 Chemin des Vieilles Carines se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin des Vieilles Carines par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Chemin des Vieilles Carines se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 86.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Chemin des Vieilles Carines à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 87 Chemin des Vieilles Carines est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
