69 Impasse du Serre, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Impasse du Serre, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°45 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Impasse du Serre, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantem. Crocus à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Impasse du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 69 Impasse du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Impasse du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Impasse du Serre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Impasse du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Impasse du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Impasse du Serre dans son marché local
Prix du 69 Impasse du Serre par rapport à la voie
Sur Impasse du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 69 Impasse du Serre se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Impasse du Serre par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Impasse du Serre se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 132.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Impasse du Serre à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 69 Impasse du Serre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
