54 Route des Queyrets, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route des Queyrets, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°119 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Route des Queyrets, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 86 logements - 2 locaux - 18 parkings - 400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantem. Crocus à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Route des Queyrets
Aucune vente n'a été recensée au 54 Route des Queyrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route des Queyrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route des Queyrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route des Queyrets dans son marché local
Prix du 54 Route des Queyrets par rapport à la voie
Sur Route des Queyrets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 54 Route des Queyrets se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route des Queyrets par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route des Queyrets se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 45.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Route des Queyrets à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 54 Route des Queyrets est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
