903 Route des Queyrets, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 903 Route des Queyrets, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°810 et de n°789.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 903 Route des Queyrets, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantem. Crocus à 467 mètres
Ventes au 903 Route des Queyrets
Les 2 ventes au 903 Route des Queyrets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 903 Route des Queyrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 903 Route des Queyrets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°903 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 903 Route des Queyrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 903 Route des Queyrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 903 Route des Queyrets dans son marché local
Prix du 903 Route des Queyrets par rapport à la voie
Sur Route des Queyrets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 903 Route des Queyrets se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 903 Route des Queyrets par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 903 Route des Queyrets se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 99.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 903 Route des Queyrets à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 903 Route des Queyrets est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
