239 Rue de l'Ecole, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°230 et de 8.82 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Rue de l'Ecole, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 198 mètres
Ventes au 239 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 239 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Rue de l'Ecole, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 239 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 239 Rue de l'Ecole se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue de l'Ecole par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue de l'Ecole se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 117.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Rue de l'Ecole à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 239 Rue de l'Ecole est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
