97 Rue de la Portète, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de la Portète, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°48 et du 5.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue de la Portète, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Saint Chaffrey à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de la Portète
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de la Portète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de la Portète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de la Portète, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Portète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de la Portète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de la Portète dans son marché local
Prix du 97 Rue de la Portète par rapport à la voie
Sur Rue de la Portète, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 97 Rue de la Portète se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de la Portète par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de la Portète se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 59.62 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue de la Portète à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 97 Rue de la Portète est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.49 % sur 1 an et augmenté de 31.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
