258 Rue de la Villette, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², identique à celui du n°252 et de n°268.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue de la Villette, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chaffrey - Mairie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue de la Villette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 258 Rue de la Villette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 258 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 258 Rue de la Villette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue de la Villette par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue de la Villette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue de la Villette à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 258 Rue de la Villette est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
