99 Rue de la Villette, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°83 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue de la Villette, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Chaffrey.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chaffrey - Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue de la Villette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 99 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 99 Rue de la Villette se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de la Villette par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des maisons atteint 6 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue de la Villette se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 83.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue de la Villette à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 99 Rue de la Villette est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chaffrey a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 52.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 620 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
