49 Rue des 3 Fontaines, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 7 254 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°61 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue des 3 Fontaines, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 545 mètres
Ventes au 49 Rue des 3 Fontaines
Une vente a été recensée au 49 Rue des 3 Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des 3 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des 3 Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 49 Rue des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 49 Rue des 3 Fontaines se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des 3 Fontaines par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des 3 Fontaines se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 163.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue des 3 Fontaines à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 49 Rue des 3 Fontaines est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
