323 Rue du Centre, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°305 et du 0.29 % à celui du n°331.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Rue du Centre, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue du Centre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 323 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 323 Rue du Centre se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue du Centre par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue du Centre se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 136.16 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Rue du Centre à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 323 Rue du Centre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.49 % sur 1 an et augmenté de 31.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
