344 Rue du Centre, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°330 et de n°331.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Rue du Centre, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 265 mètres
Ventes au 344 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 344 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Rue du Centre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°344 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 344 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 344 Rue du Centre se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue du Centre par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue du Centre se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 128.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Rue du Centre à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 344 Rue du Centre est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
