109 Rue du Presbytère, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue du Presbytère, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Saint Chaffrey à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Presbytère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 109 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 109 Rue du Presbytère se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Presbytère par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du Presbytère se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 59.72 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue du Presbytère à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 109 Rue du Presbytère est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
