98 Rue du Saint Bernard, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Saint Bernard, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°90 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Saint Bernard, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
9 niveaux - 74 logements - 611 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantem. Crocus à 185 mètres
Ventes au 98 Rue du Saint Bernard
Les 5 ventes au 98 Rue du Saint Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Saint Bernard, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Saint Bernard dans son marché local
Prix du 98 Rue du Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 98 Rue du Saint Bernard se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Saint Bernard par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Saint Bernard se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 65.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Saint Bernard à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Saint Bernard est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
