198 Traverse de l'Ange-gardien, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Traverse de l'Ange-gardien, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°196 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Traverse de l'Ange-gardien, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chaffrey - Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 341 mètres
Ventes au 198 Traverse de l'Ange-gardien
Une vente a été recensée au 198 Traverse de l'Ange-gardien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Traverse de l'Ange-gardien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Traverse de l'Ange-gardien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Traverse de l'Ange-gardien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Traverse de l'Ange-gardien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Traverse de l'Ange-gardien dans son marché local
Prix du 198 Traverse de l'Ange-gardien par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Ange-gardien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 198 Traverse de l'Ange-gardien se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Traverse de l'Ange-gardien par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Traverse de l'Ange-gardien se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 57.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Traverse de l'Ange-gardien à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 198 Traverse de l'Ange-gardien est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
