89 Chemin de la Gare, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°124 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°267.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Chemin de la Gare, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément - Village à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REOTIER - ST CLEMENT SUR DURANCE à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 89 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 89 Chemin de la Gare se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de la Gare par rapport à Saint-Clément-sur-Durance et à Hautes-Alpes
À Saint-Clément-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin de la Gare se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-sur-Durance et 0.4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Chemin de la Gare à Saint-Clément-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 89 Chemin de la Gare est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-sur-Durance, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-sur-Durance a augmenté de 66.61 % sur 1 an et augmenté de 191.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
