31 Rue du Seigneur, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Seigneur, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et du 0.14 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Seigneur, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément - Village à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REOTIER - ST CLEMENT SUR DURANCE à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Seigneur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Seigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Seigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Seigneur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Seigneur dans son marché local
Prix du 31 Rue du Seigneur par rapport à la voie
Sur Rue du Seigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 31 Rue du Seigneur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Seigneur par rapport à Saint-Clément-sur-Durance et à Hautes-Alpes
À Saint-Clément-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Seigneur se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-sur-Durance et 0.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Seigneur à Saint-Clément-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Seigneur est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-sur-Durance, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-sur-Durance a augmenté de 66.73 % sur 1 an et augmenté de 191.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
