Rue du Trou des Chiens, 05600 Saint-Clément-sur-Durance

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 755 €
de 2 718 € à 2 797 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 633 €
de 2 230 € à 3 504 €

Rue du Trou des Chiens, 05600 Saint-Clément-sur-Durance, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.89 €
10.11 € – 13.67 €

Rentabilité indicative

5.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Trou des Chiens dans son marché local

Prix Rue du Trou des Chiens par rapport à Saint-Clément-sur-Durance et à Hautes-Alpes

À Saint-Clément-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Trou des Chiens se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-sur-Durance et 0.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Trou des Chiens à Saint-Clément-sur-Durance

Le loyer moyen estimé Rue du Trou des Chiens est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-sur-Durance, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-sur-Durance a augmenté de 66.31 % sur 1 an et augmenté de 190.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Trou des Chiens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Clément - Village à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REOTIER - ST CLEMENT SUR DURANCE à 20 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Diligence
Rue des Remparts
Rue des Mille Vents
Rue des Marronniers
Route du Pli Couché
Chemin des Amandiers
Rue du Seigneur

Le parc immobilier Rue du Trou des Chiens

Rue du Trou des Chiens est située dans le quartier Saint-Clément-sur-Durance. Elle compte 332 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Trou des Chiens

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Trou des Chiens, classées par tranches de numéros.

22 Rue du Trou des Chiens, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
28 Rue du Trou des Chiens, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
32 Rue du Trou des Chiens, 05600 Saint-Clément-sur-Durance

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