641 Rue de la Charrière, 05600 Saint-Crépin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Rue de la Charrière, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°651 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°660.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 641 Rue de la Charrière, 05600 Saint-Crépin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Crépin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Crépin Place Du Village à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric CHOPIN à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 641 Rue de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 641 Rue de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 641 Rue de la Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 641 Rue de la Charrière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 641 Rue de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 641 Rue de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 641 Rue de la Charrière dans son marché local
Prix du 641 Rue de la Charrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 641 Rue de la Charrière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Rue de la Charrière par rapport à Saint-Crépin et à Hautes-Alpes
À Saint-Crépin, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 641 Rue de la Charrière se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Crépin et 31.54 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 641 Rue de la Charrière à Saint-Crépin
Le loyer moyen estimé au 641 Rue de la Charrière est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Crépin, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Crépin a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
