378 Route du Moulin, 05800 Saint-Firmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 378 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°380 et de n°382.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 378 Route du Moulin, 05800 Saint-Firmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Firmin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 4 parkings - 919 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Firmin - Village à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-FIRMIN à 369 mètres
Ventes au 378 Route du Moulin
Les 4 ventes au 378 Route du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 378 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 378 Route du Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°378 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 378 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 378 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 378 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 378 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 378 Route du Moulin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 378 Route du Moulin par rapport à Saint-Firmin et à Hautes-Alpes
À Saint-Firmin, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 378 Route du Moulin se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Firmin et 45.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 378 Route du Moulin à Saint-Firmin
Le loyer moyen estimé au 378 Route du Moulin est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Firmin, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Firmin a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
