386 Route du Moulin, 05800 Saint-Firmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 386 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°362 et de n°360.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 386 Route du Moulin, 05800 Saint-Firmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Firmin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 4 parkings - 919 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Firmin - Village à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-FIRMIN à 402 mètres
Ventes au 386 Route du Moulin
Les 8 ventes au 386 Route du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 386 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 386 Route du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 386 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 386 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 386 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 386 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 386 Route du Moulin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 386 Route du Moulin par rapport à Saint-Firmin et à Hautes-Alpes
À Saint-Firmin, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 386 Route du Moulin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Firmin et 49.52 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 386 Route du Moulin à Saint-Firmin
Le loyer moyen estimé au 386 Route du Moulin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Firmin, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Firmin a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
