Rue de la Grangeasse, 05800 Saint-Firmin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 218 € à 1 806 €

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 1 939 € à 3 537 €

Rue de la Grangeasse, 05800 Saint-Firmin, affiche un prix moyen de 1 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Grangeasse, 05800 Saint-Firmin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.25 €

10.41 € – 14.09 €

Rentabilité indicative

9.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Grangeasse dans son marché local

Prix Rue de la Grangeasse par rapport à Saint-Firmin et à Hautes-Alpes

À Saint-Firmin, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grangeasse se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Firmin et 45.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grangeasse à Saint-Firmin

Le loyer moyen estimé Rue de la Grangeasse est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Firmin, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Firmin a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Chareyre, 05800 Saint-Firmin(1,416 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Grangeasse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Firmin - Village à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT-FIRMIN à 418 mètres

Rues à proximité :

Rue Louise Chareyre

Le parc immobilier Rue de la Grangeasse

Rue de la Grangeasse est située dans le quartier Saint-Firmin. Elle compte 449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².