3 Chemin de l'Aigle, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Aigle, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l'Aigle, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diamant à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre et Louis Poutrain à 880 mètres
- - Ecole primaire Pont du Fossé à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Aigle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Aigle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 Chemin de l'Aigle se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Aigle par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas et à Hautes-Alpes
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Aigle se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas et 2.86 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l'Aigle à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l'Aigle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Saint-Nicolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2023 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 681 €/m² sur la période récente.
