3 Grand Rue, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Grand Rue, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Fossé Musée à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre et Louis Poutrain à 1091 mètres
- - Ecole primaire Pont du Fossé à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Grand Rue se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas et à Hautes-Alpes
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas et 8.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2023 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 681 €/m² sur la période récente.
