2 Place de la Mairie, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 659 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Fossé Musée à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre et Louis Poutrain à 1025 mètres
- - Ecole primaire Pont du Fossé à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas et à Hautes-Alpes
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas et 42.43 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Saint-Nicolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
