24 Route de Saint Jean, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Saint Jean, 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnedonne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre et Louis Poutrain à 464 mètres
- - Ecole primaire Pont du Fossé à 804 mètres
Ventes au 24 Route de Saint Jean
Une vente a été recensée au 24 Route de Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 24 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 24 Route de Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Saint Jean par rapport à Saint-Jean-Saint-Nicolas et à Hautes-Alpes
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de Saint Jean se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Nicolas et 40.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Saint Jean à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Saint Jean est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Saint-Nicolas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Saint-Nicolas a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 628 €/m² sur la période récente.
