45 Chemin de Goutaou, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Goutaou, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 45 Chemin de Goutaou, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Mélèzes.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Goutaou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Goutaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Goutaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Goutaou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Goutaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Goutaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Goutaou dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Goutaou par rapport à la voie
Sur Chemin de Goutaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 45 Chemin de Goutaou se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Goutaou par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Goutaou se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et -55.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 31.62 % sur 1 an et baissé de 35.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
