6 Route de Sachas, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Sachas, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Sachas, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Queyrières.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°6250 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6212 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Rochette à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Sachas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Sachas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Sachas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Sachas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Sachas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Sachas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Sachas dans son marché local
Prix du 6 Route de Sachas par rapport à la voie
Sur Route de Sachas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 6 Route de Sachas se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Sachas par rapport à Saint-Martin-de-Queyrières et à Hautes-Alpes
À Saint-Martin-de-Queyrières, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Sachas se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Queyrières et 15.07 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Sachas à Saint-Martin-de-Queyrières
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Sachas est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Queyrières, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Queyrières a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
