9 bis Route de Sachas, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Sachas, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Route de Sachas, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Rochette à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Sachas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Sachas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Sachas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Sachas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Sachas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Sachas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Sachas dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Sachas par rapport à la voie
Sur Route de Sachas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 9 bis Route de Sachas se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Sachas par rapport à Saint-Martin-de-Queyrières et à Hautes-Alpes
À Saint-Martin-de-Queyrières, le prix moyen des maisons atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Sachas se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Queyrières et 19.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Route de Sachas à Saint-Martin-de-Queyrières
Le loyer moyen estimé au 9 bis Route de Sachas est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Queyrières, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Queyrières a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
