263 Rue du Réal, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Réal, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°249 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 263 Rue du Réal, 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Queyrières.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°4388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prelles à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue du Réal
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue du Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue du Réal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 Rue du Réal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Réal dans son marché local
Prix du 263 Rue du Réal par rapport à la voie
Sur Rue du Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 263 Rue du Réal se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Réal par rapport à Saint-Martin-de-Queyrières et à Hautes-Alpes
À Saint-Martin-de-Queyrières, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue du Réal se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Queyrières et 20.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Queyrières a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
