13 Avenue Soleil Boeuf, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Soleil Boeuf, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°17 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Soleil Boeuf, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station 1600 à 259 mètres
Ventes au 13 Avenue Soleil Boeuf
Une vente a été recensée au 13 Avenue Soleil Boeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Soleil Boeuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Soleil Boeuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Soleil Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Soleil Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Soleil Boeuf dans son marché local
Prix du 13 Avenue Soleil Boeuf par rapport à la voie
Sur Avenue Soleil Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 13 Avenue Soleil Boeuf se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Soleil Boeuf par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Soleil Boeuf se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 0.98 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Soleil Boeuf à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Soleil Boeuf est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
