19 Avenue Soleil Boeuf, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Soleil Boeuf, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Soleil Boeuf, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 893 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station 1600 à 140 mètres
Ventes au 19 Avenue Soleil Boeuf
Une vente a été recensée au 19 Avenue Soleil Boeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Soleil Boeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Soleil Boeuf, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Soleil Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Soleil Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Soleil Boeuf dans son marché local
Prix du 19 Avenue Soleil Boeuf par rapport à la voie
Sur Avenue Soleil Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 19 Avenue Soleil Boeuf se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Soleil Boeuf par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Soleil Boeuf se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 5.75 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Soleil Boeuf à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Soleil Boeuf est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
