2 Avenue Soleil Boeuf, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Soleil Boeuf, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Soleil Boeuf, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillolet à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marrons à 1527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Soleil Boeuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Soleil Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Soleil Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Soleil Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Soleil Boeuf dans son marché local
Prix du 2 Avenue Soleil Boeuf par rapport à la voie
Sur Avenue Soleil Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Avenue Soleil Boeuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Soleil Boeuf par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Soleil Boeuf se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 0.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Soleil Boeuf à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Soleil Boeuf est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
