4 Chemin des Counits, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Counits, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Counits, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol.
1 niveau - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station 1600 à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Counits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Counits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Counits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Counits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Counits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Counits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Counits dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Counits par rapport à la voie
Sur Chemin des Counits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Chemin des Counits se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Counits par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Counits se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 4.04 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Counits à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Counits est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
