11 Place de la Bagatelle, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Bagatelle, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Bagatelle, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station 1600 à 96 mètres
Ventes au 11 Place de la Bagatelle
Les 2 ventes au 11 Place de la Bagatelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Bagatelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Bagatelle dans son marché local
Prix du 11 Place de la Bagatelle par rapport à la voie
Sur Place de la Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 11 Place de la Bagatelle se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Bagatelle par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Bagatelle se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 3.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Bagatelle à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Bagatelle est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
