32 Route de Fontbonne, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Fontbonne, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², identique à celui du n°27 et du n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Fontbonne, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clots à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marrons à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Fontbonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Fontbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Fontbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Fontbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Fontbonne dans son marché local
Prix du 32 Route de Fontbonne par rapport à la voie
Sur Route de Fontbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 32 Route de Fontbonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Fontbonne par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Fontbonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Fontbonne à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Fontbonne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
