3 Route de l'Amarnier, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Amarnier, affiche un prix moyen de 2 850 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de l'Amarnier, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station 1600 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marrons à 930 mètres
Ventes au 3 Route de l'Amarnier
Les 5 ventes au 3 Route de l'Amarnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Amarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l'Amarnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Amarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Amarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Amarnier dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Amarnier par rapport à la voie
Sur Route de l'Amarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 Route de l'Amarnier se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Amarnier par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de l'Amarnier se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 3.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de l'Amarnier à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 3 Route de l'Amarnier est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
