34 Route de l'Amarnier, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de l'Amarnier, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°36 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de l'Amarnier, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillolet à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marrons à 1279 mètres
Ventes au 34 Route de l'Amarnier
Une vente a été recensée au 34 Route de l'Amarnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de l'Amarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de l'Amarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de l'Amarnier dans son marché local
Prix du 34 Route de l'Amarnier par rapport à la voie
Sur Route de l'Amarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 34 Route de l'Amarnier se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de l'Amarnier par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de l'Amarnier se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 11.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de l'Amarnier à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 34 Route de l'Amarnier est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
