25 Rue de Peyre Choussous, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Peyre Choussous, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Peyre Choussous, 05260 Saint-Michel-de-Chaillol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chaillol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station 1600 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marrons à 1198 mètres
Ventes au 25 Rue de Peyre Choussous
Les 4 ventes au 25 Rue de Peyre Choussous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Peyre Choussous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Peyre Choussous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Peyre Choussous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Peyre Choussous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Peyre Choussous dans son marché local
Prix du 25 Rue de Peyre Choussous par rapport à la voie
Sur Rue de Peyre Choussous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 25 Rue de Peyre Choussous se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Peyre Choussous par rapport à Saint-Michel-de-Chaillol et à Hautes-Alpes
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Peyre Choussous se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chaillol et 8.81 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Peyre Choussous à Saint-Michel-de-Chaillol
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Peyre Choussous est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-de-Chaillol, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-de-Chaillol a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
