2 h Impasse des Terrasses de Chanchore, 05200 Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 g et de n°2 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore, 05200 Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 110 logements - 58 parkings - 2573 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2986 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanchore à 65 mètres
Ventes au 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore
Les 17 ventes au 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore dans son marché local
Prix du 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore par rapport à la voie
Sur Impasse des Terrasses de Chanchore, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore par rapport à Saint-Sauveur et à Hautes-Alpes
À Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauveur et 48.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore à Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 h Impasse des Terrasses de Chanchore est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Sauveur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur a augmenté de 28.41 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
