198 Rue de Beauregard, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°192 et de n°188.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Rue de Beauregard, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0634 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Véran - Beauregard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 198 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 198 Rue de Beauregard se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de Beauregard par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de Beauregard se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 33.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Rue de Beauregard à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 198 Rue de Beauregard est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
