108 Rue du Raux, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue du Raux, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°117 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue du Raux, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Véran.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue du Raux
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue du Raux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue du Raux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Rue du Raux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue du Raux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue du Raux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue du Raux dans son marché local
Prix du 108 Rue du Raux par rapport à la voie
Sur Rue du Raux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 108 Rue du Raux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue du Raux par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des maisons atteint 4 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue du Raux se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Véran et 53.06 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue du Raux à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 108 Rue du Raux est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Véran a baissé de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 64.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 438 €/m² au premier semestre 2023 à 2 428 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
