194 Rue du Raux, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 194 Rue du Raux, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°210 et de n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Rue du Raux, 05350 Saint-Véran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue du Raux
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue du Raux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue du Raux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue du Raux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue du Raux dans son marché local
Prix du 194 Rue du Raux par rapport à la voie
Sur Rue du Raux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 194 Rue du Raux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue du Raux par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue du Raux se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 33.44 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Rue du Raux à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 194 Rue du Raux est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
