210 Rue du Villard, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Rue du Villard, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², identique à celui du n°209 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Rue du Villard, 05350 Saint-Véran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Véran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0675 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Le Villard à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Rue du Villard
Aucune vente n'a été recensée au 210 Rue du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Rue du Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Rue du Villard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Rue du Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Rue du Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Rue du Villard dans son marché local
Prix du 210 Rue du Villard par rapport à la voie
Sur Rue du Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 210 Rue du Villard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Rue du Villard par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Rue du Villard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Véran et 32.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Rue du Villard à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 210 Rue du Villard est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 37.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
