2 Vachères, 05350 Saint-Véran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vachères, affiche un prix moyen de 3 625 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Vachères, 05350 Saint-Véran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ST VERAN à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Vachères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Vachères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Vachères dans son marché local
Prix du 2 Vachères par rapport à la voie
Sur Vachères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 2 Vachères se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vachères par rapport à Saint-Véran et à Hautes-Alpes
À Saint-Véran, le prix moyen des appartements atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Vachères se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Véran et 31.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Vachères à Saint-Véran
Le loyer moyen estimé au 2 Vachères est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Véran, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Véran a baissé de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 38.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 451 €/m² au premier semestre 2025.
