3 Allée des Crecerelles, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Crecerelles, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Crecerelles, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Emeraude à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Crecerelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Crecerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Crecerelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Crecerelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Crecerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Crecerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Crecerelles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Crecerelles par rapport à la voie
Sur Allée des Crecerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 3 Allée des Crecerelles se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Crecerelles par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Crecerelles se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Savines-le-Lac et 27.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Crecerelles à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Crecerelles est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
