8 Avenue du Faubourg, 05160 Savines-le-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Faubourg, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Faubourg, 05160 Savines-le-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Savines-le-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines-Le-Lac - Village à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAVINES LE LAC à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Faubourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Faubourg dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 8 Avenue du Faubourg se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Faubourg par rapport à Savines-le-Lac et à Hautes-Alpes
À Savines-le-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Faubourg se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Savines-le-Lac et 40.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Faubourg à Savines-le-Lac
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Faubourg est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savines-le-Lac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savines-le-Lac a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 965 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
